Erfolgreich vermietet: Mietwohnung mit Seeblick - Erstbezug
360° Rundgang / Panorama
Beschreibung
Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines 2023 fertig gestellten Zweiparteienhauses. Die Wohnung bietet eine moderne, offen geschnittene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich plus Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche, Wanne und WC, einen Vorraum sowie einen teilüberdachten Balkon. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage.
Objekttyp:
- Etagenwohnung (Obergeschoß)
Flächenangaben:
- Nutzfläche: A ~ 90,74 m² (lt. Einreichplan)
- Balkon: A ~ 16,61 m²
Heizung/Warmwasser:
- Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
Parkmöglichkeit:
- Carport (mit Wallbox)
- Freistellplatz
Übernahme:
- Ab sofort
Nutzung:
Die Gemeinde Attersee am Attersee zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Satteldach
- Fertigteil
- Holz
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
- Seeblick
Energieausweis
- HWB B, 31.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 29.02.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 3000 m
- Post 3000 m
- Polizei 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Klinik 5000 m
- Apotheke 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 183
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90,74 m2
- Wohnfläche ca. 90,74 m2
- Balkonfläche ca. 16,61 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 29.02.2032
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre