Wohnfläche: ca. 101,45 m² + ca. 20,43 m² Lärchenholz-Terrasse + ca. 129,99 m² Garten/ 10,67 m² Abstellraum
Baujahr: 2016
Zustand: neuwertig
Raumaufteilung: EG: schöner, großer Wohn-Essbereich (mit offener Küche!), Abstellraum, Gäste-WC
OG: 3 Schlafzimmer + großzügiges Badezimmer
Ausstattung: voll möbliert, Lächenholzterrasse, Terassenmöbel und -markise, alle Beleuchtungskörper vorhanden, Einbauküche (Lutz) mit Siemens-Geräte, Eichen-Parketböden der Marke Mafi, Rauchabzug für Anschluss eines Kaminofens
Heizung: Infrarotwärme Heizkörper + Kaminanschluss
Parkmöglichkeiten: Carport und Autoabstellplatz für je 1 KFZ
Zufahrt: über Privatstraße
Bezug/Übernahme: kurzfristig
Energiekennzahl: HWB 43, fGEE 0,79
Besonderes:
Ökologische Holzbauweise aus Kreuzlagenholz 12 cm, Korkdämmung 10 cm, Lärchenschallung
Die Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima!
Die gute Anbindung an die Westautobahn und eine somit gute Erreichbarkeit an die Festspielstadt Salzburg mit Kunst und Kultur gibt einen optimalen Gegenspieler zur ruhigen und ländlichen Umgebung des Attersees. In dieser besonderen und entspannenden Idylle gibt es viele, tolle Angebote für die ganze Familie. Die Bandbreite reicht von Panorama-Golfplätzen am Attersee, über aufregende Ausritte am Pferdehof bis hin zum Wandererlebnis in der umliegenden Natur.
Fazit: Einziehen in ein tolles und zukunftsorientiertes Heim! Genießen Sie die vorteilhafte Lage mit all seinen Besonderheiten und Möglichkeiten für die ganze Familie!
