Erfolgreich verkauft: Erdgeschoßwohnung
360° Rundgang / Panorama
Beschreibung
Geräumige Drei-Zimmerwohnung mit großer Terrasse in der Ortschaft Parschallen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch der Golfplatz und der Segelclub, ... ist mit dem PKW innerhalb von fünf Minuten erreichbar, Gastronomie sowie eine Haltestelle des Öffentlichen Verkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung vor Ort. Ein öffentlicher Seezugang liegt in fußläufiger, der nächst gelegene öffentliche Badeplatz "Zelleraufsatz" liegt in rund 1,2 km Entfernung und über die nahe gelegene Autobahnanschluss-Stelle St. Georgen sind auch die Städte Linz und Salzburg schnell zu erreichen.
Objekttyp:
Erdgeschoßwohnung
Flächenangaben:
- Wohnfläche: ~71,48 m² (lt. Nutzwertgutachten)
- Terrasse: ~50,70 m²
- Kellerabteil: ~4,03 m²
Parkplatz:
Freistellplatz
Sonstiges:
Öffentlicher Seezugang in fußläufiger Entfernung
Hinweis:
Die Gemeinde Nußdorf zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Öl
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Parkplatz
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 13.05.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 7000 m
- Autobahnanschluss 6500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Post 3500 m
- Polizei 6500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 3500 m
- Bäckerei 3500 m
Kinder & Schulen
- Schule 3000 m
- Kindergarten 2500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 138
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,48 m2
- Wohnfläche ca. 71,48 m2
- Freie Fläche ca. 25 m2
- Kellerfläche ca. 4,03 m2
- Terrassenfläche ca. 50,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 67 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 13.05.2029
- Baujahr 1989
- Letzte Sanierung 2023
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Jürgen Praher
- Leiter Attersee Immobilien
- +43 7666 82000 38908
- +43 676 8142 38908
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