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Erfolgreich verkauft: Erdgeschoßwohnung

4865 Parschallen

Beschreibung

Geräumige Drei-Zimmerwohnung mit großer Terrasse in der Ortschaft Parschallen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch der Golfplatz und der Segelclub, ... ist mit dem PKW innerhalb von fünf Minuten erreichbar, Gastronomie sowie eine Haltestelle des Öffentlichen Verkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung vor Ort. Ein öffentlicher Seezugang liegt in fußläufiger, der nächst gelegene öffentliche Badeplatz "Zelleraufsatz" liegt in rund 1,2 km Entfernung und über die nahe gelegene Autobahnanschluss-Stelle St. Georgen sind auch die Städte Linz und Salzburg schnell zu erreichen. 

Objekttyp:

Erdgeschoßwohnung

Flächenangaben:

  • Wohnfläche: ~71,48 m² (lt. Nutzwertgutachten)
  • Terrasse: ~50,70 m²
  • Kellerabteil: ~4,03 m²

Parkplatz:

Freistellplatz 

Sonstiges:

Öffentlicher Seezugang in fußläufiger Entfernung

Hinweis:

Die Gemeinde Nußdorf zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes -  Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.

 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 67 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,89
  • gültig bis 13.05.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 7000 m
  • Autobahnanschluss 6500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3500 m
  • Bäckerei 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap