Der Name Lilly Lehmann ist nicht nur eng mit der Gründung des Salzburger Mozarteums, sondern auch mit der an einem der schönsten Plätze im Salzkammergut gelegenen Villa Lehmann verknüpft. Benachbart der ehemaligen Sommerresidenz der Starsopranistin wurden am Mondsee zwei Reihenhausanlagen mit jeweils drei Wohneinheiten errichtet. Die modern und hochwertig ausgestatteten Einheiten in Ziegel-Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem verfügen über Fußbodenheizungen samt Kühlmöglichkeit. Die raumweise Steuerung erfolgt mittels BUS-System (Loxone). Die Warmwasseraufbereitung bzw. Heizung befindet sich in einem separaten Heizhaus auf dem Nachbargrundstück, die Installation einer PV-Anlage wurde technisch vorbereitet.
Das zum Verkauf stehende Eckhaus (Nr. 1) bietet Wohngenuss auf drei Ebenen (mit Personenlift), einen unverbaubaren Seeblick sowie einen Blick ins Grüne und in die Bergwelt des Salzkammerguts. Für das Badevergnügen steht ein privater Badeplatz (~340 m²) samt kleinem Bootshaus und Boje(n) nur einen Sprung entfernt auf der gegenüberliegenden Straßenseite zur Verfügung.
Grundstücksfläche:
- A = 909 m² (Gesamtfläche lt. Grundbuch)
Widmung:
- Wohngebiet
- Grünzug Seeufer
Flächenangaben
- Wohnfläche: ~236 m²
- Terrasse: ~78 m²
- Garage: ~16 m²
- Garten: ~125 m²
- Badeplatz (Anteil) inkl. Boje (auf Wunsch)
Ausstattungshighlights:
- BUS-System (Loxone)
- Fenster mit I-TEC Lüftung
- Fußbodenheizung (Wasser-Wärmepumpe)
- Warmwasseraufbereitung (Luftwärmepumpe)
- etc.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
