Freizeitwohnsitz am Mondsee
360° Rundgang / Panorama
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene und extravagante Maisonette-Wohnung wurde von einem Architekten geplant und zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die offene Raumaufteilung aus. Die teilmöblierte Wohnung liegt im Ortsteil Höribach und bietet einen unverbaubaren Blick auf den See und den Ort Mondsee. Das Ortszentrum von Mondsee mit seiner vielseitig ausgebauten Infrastruktur, Kultur und Sehenswürdigkeiten, ... liegt rund drei Kilometer entfernt, Kindergarten und Volksschule, Supermärkte und der öffentliche Badeplatz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Entwicklung des Mondseelandes ist nicht nur geschichtlich eng mit der Stadt Salzburg verbunden, sondern auch verkehrstechnisch durch die die A1 Westautobahn, über die die Region schnell zu erreichen ist. Der Standort in leicht erhöhter Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein Leben in der Natur mit guter Zentralität.
Objekttyp:
Maisonette-Dachgeschoßwohnung
Wohnnutzfläche:
- Wohnfläche: ~172 m²
- Terrasse/Loggia: ~16,5 m²
- Kellerabteil: ~12 m²
Baujahr:
1980
Zustand:
Gebrauchte, teilmöblierte Eigentumswohnung (Renovierungsbedarf)
Parkmöglichkeit:
Freistellplätze
Nutzung:
Zulässiger Rechtserwerb zu Freizeitwohnsitzzwecken gemäß §7 Abs. 2 Pkt. 3 Oö. Grundverkehrsgesetz 1994
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Ausstattung
- Fliesen
- Teppichboden
- Elektro
- Kamin
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Sauna
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Gäste-WC
- Satteldach
- Ziegel
- Bergblick
- Seeblick
Energieausweis
- HWB E, 168 kWh/m2a
- fGEE F, 3,63
- gültig bis 11.09.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 6500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 2000 m
- Polizei 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Kaufpreis: | 819.000,00 € |
Betriebskosten: | 140,00 € |
Reparaturrücklage: | 100,00 € |
Umsatzsteuer: | 14,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 254,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 149
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 819.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 172 m2
- Wohnfläche ca. 172 m2
- Grundfläche ca. 1.472 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Terrassenfläche ca. 16,5 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 168 kWh/m2a
- fGEE F, 3,63
- gültig bis 11.09.2032
- Baujahr 1980
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Jürgen Praher
- Leiter Attersee Immobilien
- +43 7666 82000 38908
- +43 676 8142 38908
- +43 7666 82000 9 38908
- jp@attersee-immo.at