Familiendomizil am Attersee
360° Rundgang / Panorama
Beschreibung
Das geräumige Einfamilienhaus liegt am Beginn des Weißenbachtals. Das Gebäude wurde zwischen 2012 und 2017 umfassend saniert und bietet mit insgesamt sieben Zimmer auf drei Etagen ausreichend Platz für Familien inkl. entsprechender Arbeits- und Rückzugsmöglichkeiten. Im Nebengebäude befindet sich eine kleine Werkstatt mit ausreichend Stauraum samt überdachter Terrasse.
Die Ortszentren der Gemeinden Steinbach und Unterach liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, aber auch die Orte Bad Ischl und Mondsee sind innerhalb von 30 min mit dem PKW oder bequem per Bus zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie ein öffentlicher Badeplatz liegen in fußläufiger Entfernung.
Der Ortsteil Weißenbach wurde bereits von berühmten Persönlichkeiten wie der Kaiserin Sissi sowie Gustav Klimt und Gustav Mahler geschätzt.
Grundstücksfläche
- A = 500 m² (lt. Grundbuch)
Widmung
- M - Gemischtes Baugebiet
Flächenangaben
- Wohnfläche: ~195,90 m²
- Balkon: ~10 m²
Heizung
- Pelletsofen
- Kaminofen
Finanzierung und Versicherung
Möglichkeit zur Übernahme der bestehenden Finanzierung (Fixzinssatz 1,5% p.a. für ~19 Jahre; variable Verzinsung bis 30.04.2057)!
Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Holz
- Pellets
- Heizofen
- Kamin
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Grillstelle
- Wintergarten
- Glasfaseranbindung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Satteldach
- Bergblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 69 kWh/m2a
- fGEE B, 94
- gültig bis 19.07.2034
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 6000 m
- Autobahnanschluss 9500 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Post 3500 m
- Polizei 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 3500 m
- Bäckerei 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 3500 m
- Kindergarten 3500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 9500 m
- Klinik 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 250,00 € |
Umsatzsteuer: | 25,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 275,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 152
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 195,9 m2
- Wohnfläche ca. 195,9 m2
- Nutzfläche ca. 8 m2
- Grundfläche ca. 500 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB C, 69 kWh/m2a
- fGEE B, 94
- gültig bis 19.07.2034
- Baujahr 1956
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Jürgen Praher
- Leiter Attersee Immobilien
- +43 7666 82000 38908
- +43 676 8142 38908
- +43 7666 82000 9 38908
- jp@attersee-immo.at