Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhaues mit insgesamt acht Einheiten in ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer. Vom Süd-Balkon genießen Sie freien Blick auf das Salzburger Bergpanorama. Die Wohnung ist bis Frühjahr 2024 vermietet und wird möbliert mit neuwertiger Einbauküche inklusive überdachtem Stellplatz zum Verkauf angeboten.
In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, der Kindergarten und die Volksschule, Nahversorger, das Landessportzentrum Rif und der Wissenspark Urstein (FH Salzburg). Die Stadt Salzburg ist u.a. über den entlang der Salzach führenden Radweg bequem zu erreichen und bei Bedarf liegt die nächste Autobahnanschluss-Stelle Salzburg-Süd nur rund dreieinhalb Kilometer entfernt.
Objekttyp:
- 3-Zimmer-Wohnung (Wohnungseigentum)
Flächenangaben:
- Nutzfläche: ~65,7 m² (lt. Entwurf NW-Gutachten)
- Balkon: ~8,6 m²
- Kellerabteil: ~6,46 m²
Baujahr:
Zustand:
- Gepflegte Eigentumswohnung
Parkmöglichkeit:
Nutzung:
- Die Stadtgemeinde Hallein zählt zu den Zweitwohnung-Beschränkungsgebieten im Sinn des Salzburger Raumordnungsgesetzes 2009 §67 Abs 4 - Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Finanzierung und Versicherung
- Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
