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Geräumige 3-Zi. Mietwohnung

4866 Unterach

Beschreibung

Geräumige nach Süden ausgerichtete Mietwohnung mit Kachelofen, neuer Einbauküche und Balkon im 1.OG eines Mehrparteienhauses im Ortsteil Mühlleiten nahe dem Zentrum von Unterach. 

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, Allgemeinmediziner, Gastronomie, die Freizeitanlage mit Bade- und Kinderspielplatz, ... befinden sich in rund einen bis eineinhalb Kilometer Entfernung und sind bequem zu Fuß oder per Rad über eine Nebenstraße zu erreichen.

 

Wohnfläche/Raumaufteilung:

  • A ~ 86,4 m² (lt. Plan)

Heizung:

  • Elektroheizung (privates Kleinkraftwerk - Sondertarif)
  • Kachelofen

Parkmöglichkeit:

  • Freistellplatz
  • Garagenplatz (optional)

Nutzung:

  • Die Gemeinde Unterach zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinne des OÖ. Grundverkehrsgesetzes -  Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Elektro
  • Holz
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 111 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,39
  • gültig bis 12.03.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Bahnhof 1500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap