Ruhig gelegene Terrassenwohnung am Traunsee
Beschreibung
Die gepflegte 2-Zi. Wohnung liegt in ruhiger Lage im Erdgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Weyer. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche sowie ein getrenntes Bad und WC. Auf der Terrasse mit elektrischer Markise können Sie ganztägig die Sonne und den Blick auf den Grünberg genießen, zusätzlich besteht ein Zugang zum Garten.
Neben einem Kellerabteil ist der Wohnung ein Carport zugeordnet, welches im Mietpreis inbegriffen ist.
Das Areal des Seebahnhofes mit dem öffentlichem Freibadeplatz, der Esplanade, dem Yachthafen, etc. liegen ~200 Meter entfernt und auch das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Volksschule, Gastronomie, ... liegen in unmittelbarer Nähe.
Objekttyp:
-
Terrassenwohnung (Erdgeschoß)
Flächenangaben:
- Nutzfläche (MRG): A ~ 56,7m² (lt. Plan)
- Terrasse: A ~ 10,55 m²
Heizung/Warmwasser:
- Gas-Therme
Parkmöglichkeit:
- Carport
Übernahme:
- Ab sofort
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 99.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Gesamtmiete: | 991,10 € |
Miete: | 770,00 € |
Betriebskosten: | 131,00 € |
Heizkosten: | 40,00 € |
Umsatzsteuer: | 98,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.039,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.117 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 201
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 991,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,7 m2
- Wohnfläche ca. 56,7 m2
- Nutzfläche ca. 56,7 m2
- Terrassenfläche ca. 10,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 99.6 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Jürgen Praher
- Leiter Attersee Immobilien
- +437666 82000 38908
- +43676814238908
- +437666 82000 9 38908
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