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Familiendomizil in Alt-Eßling

1220 Wien

Beschreibung

Das Familiendomizil befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Alt–Eßling mit gut ausgebauter Infrastruktur in der nahegelegenen Eßlinger Hauptstraße. Die öffentliche Anbindung bspw. an das U-Bahnnetz (U2 Donaustadt) ist durch die Buslinien 88A und 88B gewährleistet.

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Pool und ~40 m² Doppelgarage wurde ~1970 errichtet und 2012 im Inneren generalsaniert (Heizung, Bäder, Küche, ...). Das Haus bietet neben einer Wohnfläche von ~146 m² aufgeteilt auf zwei Geschoße, eine überdachte Terrasse sowie einen von Sträuchern und Hecken abgeschirmten Garten als Rückzugsort.  

 

Objekttyp:

  • Einfamilienhaus

Flächenangaben:

  • Wohnnutzfläche: A ~ 146 m² (lt. Plan)
  • Grundstück: A ~ 518 m² (gb. Fläche)

Heizung/Warmwasser:

  • Gas-Zentralheizung

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Hochwertige Parkettböden
  • Pool

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Baubewilligung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Garage
  • Gas
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Swimmingpool
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB G, 335 kWh/m2a
  • fGEE G, 4,21
  • gültig bis 11.05.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 2500 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap