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ALTBAUJUWEL

1040 Wien

Beschreibung

 

Sonnige, zentral begehbare 2,5 - Zimmerwohnung mit ca. 75 m²

  • Exklusive EWE-Maßküche mit Siemens Geräten sowie Essplatz

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe

  • Badezimmer mit Doppel-Dusche, Handtuchwärmer und WM-Anschluss

  • Abstellraum

  • Gäste-WC


Objekttyp:

  • Mietwohnung inkl. Einbauküche - Top 12

  • unbefristete Hauptmiete

  • Sofortbezug ab 01.03.2025

 

Flächenangaben:

  • Wohnnutzfläche: A ~ 75 m² (lt. Nutzwertgutachten)

  • 2. Liftstock, eingeschränkt barrierefrei

 

Heizung / Warmwasser:

  • Gasetagenheizung mit neuwertiger Vaillant Therme

 

Ausstattung:

  • Einbauküche, LED-Spots, Abstellraum, Personenlift

  • Fischgrätparketten, Steinböden „Jura“

 

ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt

 

 

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Steinboden
  • U-Bahn-Nähe
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 138 kWh/m2a
  • fGEE D, 3,01
  • gültig bis 09.04.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap