ALTBAUJUWEL
Beschreibung
Sonnige, zentral begehbare 2,5 - Zimmerwohnung mit ca. 75 m²
-
Exklusive EWE-Maßküche mit Siemens Geräten sowie Essplatz
-
Wohnzimmer
-
Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
-
Badezimmer mit Doppel-Dusche, Handtuchwärmer und WM-Anschluss
-
Abstellraum
-
Gäste-WC
Objekttyp:
-
Mietwohnung inkl. Einbauküche - Top 12
-
unbefristete Hauptmiete
-
Sofortbezug ab 01.03.2025
Flächenangaben:
-
Wohnnutzfläche: A ~ 75 m² (lt. Nutzwertgutachten)
-
2. Liftstock, eingeschränkt barrierefrei
Heizung / Warmwasser:
-
Gasetagenheizung mit neuwertiger Vaillant Therme
Ausstattung:
-
Einbauküche, LED-Spots, Abstellraum, Personenlift
-
Fischgrätparketten, Steinböden „Jura“
ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt
-
Dominik PAIL, MA
-
M: +43 676 8142 38996
-
mailto:dp@attersee-immo.at
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.
Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Gas
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Steinboden
- U-Bahn-Nähe
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 138 kWh/m2a
- fGEE D, 3,01
- gültig bis 09.04.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.318,91 € |
Miete: | 1.058,79 € |
Betriebskosten: | 156,47 € |
Sonstiges: | 88,00 € |
Umsatzsteuer: | 15,65 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.318,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 227
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.318,91 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 138 kWh/m2a
- fGEE D, 3,01
- gültig bis 09.04.2034
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Dominik Pail, MA
- Geprüfter Immobilientreuhänder (Immobilienmakler)
- +43 7666 82000
- +43 676 814238996
- +43 7666 82000 9 38904
- office@attersee-immo.at