.

 

 

 

 

Schlüsselfertiges Reihenhaus (TOP 1)

4882 Oberwang

Beschreibung

Familienwohntraum zwischen Attersee und Mondsee:

Zentrumsnah und dennoch verkehrsberuhigt überzeugt das nach Süden ausgerichtete Gebäude durch smarte Raumkonzepte und durchdachte Grundrisse. Jeweils mit Garten, in Massivbauweise ausgeführt sowie mit geringen Betriebskosten durch Einsatz einer Luftwärmepumpe wird hier ein Wohnfüllerlebnis auf zwei Ebenen mit der Möglichkeit zum Ausbau des Dachraumes in Eigenregie geschaffen.

 

Grundstücksfläche:

  • A~735 m² (Gesamtfläche)

Wohnfläche:

  • Reihen-Eckhaus TOP 1: ~ 170,95 m² Wohnfläche

Ausstattung - Kurzübersicht:

  • Schlüsselfertig inklusive Einbauküche
  • Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung
  • Dachraum nicht ausgebaut
    • Treppe zum Dachraum mittels Türe und Mauerwerk geschlossen
    • Dachraum innen verputzt
    • Geschoßdecke isoliert

Parkmöglichkeit:

  • Frei-Stellplätze

Kaufpreis:

  • Provisionsfrei
  • Kaufpreis inkl. aller baulichen Anschluss- und Aufschließungskosten

 

Finanzierung und Versicherung:

Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 43 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66
  • gültig bis 26.06.2023

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 8000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Sonstige

  • Bank 6000 m
  • Geldautomat 6000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 7500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 6000 m
  • Bäckerei 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 5000 m
  • Kindergarten 5000 m
  • Universität 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 6000 m
  • Apotheke 6000 m
  • Klinik 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap