Schlüsselfertiger Familientraum (TOP 2)
360° Rundgang / Panorama
Beschreibung
Familienwohntraum zwischen Attersee und Mondsee:
Zentrumsnah und dennoch verkehrsberuhigt überzeugt das nach Süden ausgerichtete Gebäude durch smarte Raumkonzepte und durchdachte Grundrisse. Jeweils mit Garten, in Massivbauweise ausgeführt sowie mit geringen Betriebskosten durch Einsatz einer Luftwärmepumpe wird hier ein Wohnfüllerlebnis auf zwei Ebenen mit der Möglichkeit zum Ausbau des Dachraumes in Eigenregie geschaffen.
Grundstücksfläche:
- A~735 m² (Gesamtfläche)
Widmung:
- Dorfgebiet
- Ersichtlichmachung Gelber Zone Wildbach
Wohnfläche:
- Reihen-Mittelhaus TOP 2: ~ 158 m² Wohnfläche
Ausstattung - Kurzübersicht:
- Schlüsselfertig inklusive Einbauküche
- Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung
- Dachraum nicht ausgebaut
- Treppe zum Dachraum mittels Türe und Mauerwerk geschlossen
- Dachraum innen verputzt
- Geschoßdecke isoliert
Zustand:
- In Bau.
Parkmöglichkeit:
- Frei-Stellplätze
Kaufpreis:
- Provisionsfrei
- Kaufpreis inkl. aller baulichen Anschluss- und Aufschließungskosten
Verfügbarkeit:
- vorr. Sommer 2023
Finanzierung und Versicherung:
Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Satteldach
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 26.06.2023
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Bahnhof 7750 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Sonstige
- Bank 5750 m
- Geldautomat 5750 m
- Post 750 m
- Polizei 7250 m
Kinder & Schulen
- Schule 4750 m
- Kindergarten 4750 m
- Universität 6750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 6000 m
- Bäckerei 5750 m
Gesundheit
- Arzt 5750 m
- Apotheke 6000 m
- Klinik 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Kaufpreis: | 549.000,00 € |
- Provision: Provisionsfrei vom Bauträger
- Vertragserrichtungskosten: 1,8
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 142
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 158,34 m2
- Wohnfläche ca. 158,34 m2
- Nutzfläche ca. 158,34 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 52,34 m2
- Gartenfläche ca. 34 m2
- Terrassenfläche ca. 13,84 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 26.06.2023
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar vorauss. Sommer 2023
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Jürgen Praher
- Leiter Attersee Immobilien
- +43 7666 82000 38908
- +43 676 8142 38908
- +43 7666 82000 9 38908
- jp@attersee-immo.at