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Dachgeschosswohnung mit Seeblick

4866 Unterach am Attersee

Beschreibung

Die teilmöblierte 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt auf einer Anhöhe im Ortsteil Sonnwendbühel. Das Ortszentrum Unterachs mit Kindergarten und Volksschule, Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Strandbad und die großzügige Freizeitanlage liegen in rund 1 km Entfernung. Der nächst größere Ort Mondsee mit seiner vielseitig ausgebauten Infrastruktur, Kultur und Sehenswürdigkeiten sowie die gleichnamige Autobahn-Anschlussstelle erreichen Sie binnen 15 Minuten, Salzburg Stadt in rund 40 Minuten.

Objekttyp:

  • Dachgeschosswohnung (Wohnungseigentum)

Flächenangaben:

  • Nutzfläche: A ~ 84,71 m² (lt. NW-Gutachten)
    • inkl. Loggia/Wintergarten

Baujahr:

  • 1991 (Gebäudemodernisierung 2020)

Zustand:

  • Gebrauchte möblierte 3-Zimmer Eigentumswohnung 

Parkmöglichkeit:

  • PKW-Freistellplatz

Nutzung:

Die Gemeinde Unterach am Attersee zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes -  Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.

Finanzierung und Versicherung:

Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Holz
  • Fußbodenheizung
  • Heizofen
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Grünblick
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB C, 73.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,29
  • gültig bis 30.08.2027

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Bahnhof 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap