Großzügiges Mehrfamilienhaus
Beschreibung
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit wunderschönem Garten und (teilw.) Seeblick in Schörfling am Attersee
Dieses exklusive Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. ~337 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss zzgl. Keller. Jede der 3 Etagen kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, eine Option, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Zudem ist das Haus größtenteils möbliert und beeindruckt durch seine hochwertige und charmante Innenausstattung.
Grundstücksfläche
- A = 924 m² (lt. Grundbuch)
Flächenangaben
- Wohnfläche: ~337 m²
Heizung
- Gas
- Kachelöfen
Ausstattung
- Einbauküche
- Parkettböden
- Klimaanlage
- Wintergarten
- ...
Hinweis
- Die Gemeinde Schörfling zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Finanzierung und Versicherung
Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
Diese Immobilie wird in Kooperation mit der Fa. Nextimmobilien angeboten! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Holz
- Kamin
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Nordbalkon / -terrasse
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Wintergarten
- Klimaanlage
- Gäste-WC
- Seeblick
Energieausweis
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
- gültig bis 15.10.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
- Post 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 7000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 173,76 € |
Heizkosten: | 89,17 € |
Umsatzsteuer: | 35,21 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 298,14 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 167
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 337 m2
- Wohnfläche ca. 337 m2
- Grundfläche ca. 924 m2
- Bäder 3
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
- gültig bis 15.10.2033
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Absprache
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Jürgen Praher
- Leiter Attersee Immobilien
- +437666 82000 38908
- +43676814238908
- +437666 82000 9 38908
- office@attersee-immo.at