.

 

 

 

 

Gepflegtes Reihenmittelhaus

4850 Timelkam

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhig gelegenen Siedlung nahe Timelkam, bei deren Errichtung bereits das Konzept einer autofreien Zone berücksichtigt wurde. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Vorgarten sowie eine südlich ausgerichtete Terrasse mit zusätzlicher Gartenfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche und Loggia, im Obergeschoss vier Zimmer und ein Bad. Im Untergeschoss, welches auch vom rückwärtigen Garten zugänglich ist, sind ein großer Lager- und Hobbyraum plus eine separate Waschküche untergebracht.

Grundstücksfläche

  • A = 231 m² (lt. Grundbuch)

Widmung

  • W- Wohngebiet

Heizung/Warmwasseraufbereitung

  • Einzelofen UG (Holz)
  • Stromheizung

Sanierung

  • Vollwärmeschutz ~2016
  • Fenster (Straßenseite) ~2016

Parkmöglichkeit

  • Einzelgarage 
  • Freistellplatz

Finanzierung und Versicherung

Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Elektro
  • Holz
  • Heizofen
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 70.3 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,59
  • gültig bis 19.09.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Polizei 2500 m
  • Post 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 7500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 2500 m
  • Höhere Schule 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap