Private Dachterrasse und Sonne den ganzen Tag!
Beschreibung
Nähere Informationen zum Projekt: https://www.summit7.at/
SUMMIT7 I Kandlgasse I Luxus-Dachgeschoßwohnungen I Terrasse I Lift I Luft-Wärme-Pumpe I Klimaanlagen I Fußbodenheizung I Kellerabteile I Provisionsfrei für den Käufer uvm.
Mitten im pulsierenden Schottenfeld erhebt sich Summit 7 als ein Symbol für visionäre Architektur und wegweisendes Design. 5 exklusive Dachgeschoßwohnungen bieten großzügige Freiflächen, spektakuläre Ausblicke und ein unvergleichliches Wohngefühl. Zwischen Museumsquartier und Westbahnhof erleben Sie Wien in seiner inspirierendsten Form – und finden hier den Höhepunkt urbanen Wohnens.
Raumaufteilung 137qm:
- DG 1:
- Vorraum und Abstellraum mit Zugang zum
- DG 2:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse
- 3 Zimmer
- 2 Bäder
- 2 Toiletten
- 2 Abstellräume
Freiflächen 16qm:
Terrasse
Ein Garagenplatz ist für Sie im Nachbarhaus reserviert und kann um EUR 60.000,00 erworben werden.
Fazit
Eine Eigentumswohnung im DG der Kandlgasse bietet nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch die Vorteile einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Die hervorragende Infrastruktur, die kulturellen Angebote und die exzellente Verkehrsanbindung machen diese Adresse zu einem idealen Lebensmittelpunkt für all jene, die das urbane Leben in Wien schätzen.
Energieausweis: HWB 24,40
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB A++, 24.4 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,44
- gültig bis 10.08.2032
Lageplan
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.800.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1760/248
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 1.800.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 137 m2
- Wohnfläche ca. 137 m2
- Nutzfläche ca. 153 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB A++, 24.4 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,44
- gültig bis 10.08.2032
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Dominik Pail, MA
- Geprüfter Immobilientreuhänder (Immobilienmakler)
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