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Erfolgreich verkauft: Garçonnière in bester Lage von Linz

4040 Linz

Beschreibung

Klein aber fein - perfekt für Singles oder als Investition!

Moderne Einzimmerwohnung am Fuße des Pöstlingbergs in fußläufiger Entfernung zur Anton Bruckner Privatuniversität und der Straßenbahnendhaltestelle (Linie 3). Die Wohnung liegt im 1. Stock und bietet einen geräumigen Wohnraum mit kleinem Balkon, eine Küchennische, einen Vorraum mit Einbauschrank sowie ein Bad mit Dusche und WC. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie entlang der Rudolf- und der Hauptstraße in rund 700m Entfernung.

Die Wohnung wird vollständig möbliert inkl. Kellerabteil und Freistellplatz zum Verkauf angeboten.

 

Objekttyp:

  • Wohnungseigentum

Flächenangaben:

  • Wohnnutzfläche: A ~ 29,21 m² (lt. Nutzwertgutachten)

Heizung/Warmwasser:

  • Fernwärme

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Einbauschrank

Parkmöglichkeit:

  • Freistellplatz

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Planunterlagen in Einholung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB C, 79 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,14
  • gültig bis 25.06.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 5000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap