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City-Loft nahe Währinger Park & Donaukanal

1190 Wien

Beschreibung

Diese rund 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2009. Sie ist barrierefrei erreichbar und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche, die mit einer praktischen Küchennische ausgestattet ist. Die Einbauküche verfügt über Herd, Backrohr und Kühlschrank. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein WC  runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein Garagenplatz im Haus kann optional angemietet werden.

 

Objekttyp:

  • Befristete Hauptmiete: 5 Jahre
  • Sofortbezug möglich
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 155,- inkl. USt.

 

Flächenangaben:

  • Wohnnutzfläche: A ~ 56,05 m²

 

Heizung / Warmwasser:

  • Gas-Zentralheizung

 

Ausstattung:

  • Parkettböden
  • Einbauküche
  • Geräumiges Kellerabteil
  • Großzügige Allgemeinflächen
  • Tiefgarage
  • ...

 

ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt

 

 

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 43.52 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89
  • gültig bis 03.11.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap