"Gleich einem Logenplatz" liegt diese Immobilie oberhalb der Ortschaft Steinbach, eine Gemeinde, die sich ihren dörflichen Charakter weitgehendst bewahrt hat und sich selbst als sonnigster Ort im Salzkammergut bewirbt.
Das projektierte und bewilligte Einfamilienhaus bietet einen unbeschreiblichen Blick auf den See und das Höllengebirge. Eintauchen in das kristallklare Wasser des Attersees - schwimmen, segeln, wandern, biken, Kulinarik und Kultur oder das Privileg in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen!
Der moderne Baukörper besticht durch offen gestaltete und lichtdurchflutete Räume mit raffinierten Blickachsen auf den See. Die beiden westlich und südwestlich ausgerichtete Terrassen in den beiden Wohngeschoßen unterstreichen die luftig, leichte Bauweise und laden zum Verweilen im Freien ein. Das geräumige Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche samt direktem Terrassenzugang. Insgesamt stehen bis zu drei Schlafzimmer sowie ein Arbeits-/Gästezimmer zur Verfügung.
In der Gemeinde befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, ... und Gastronomiebetriebe sorgen für Gaumenfreuden. Öffentliche Seezugänge/Badeplätze sind binnen weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die architektonische Gestaltung ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Umgebung voll auszukosten. Das Gebäude bietet somit nicht nur ein stilvolles und modernes Wohnambiente, sondern auch eine einzigartige Verbindung zur Natur.
Objekttyp:
- Einfamilienhaus (baubewilligt, projektiert)
Flächenangaben:
- Grundstücksfläche: A ~ 536 m² (Grenzkataster)
- Wohnfläche: A ~ 132m² (lt. Plan)
- Nutzfläche: A ~ 148 m² (lt. Plan)
Heizung/Warmwasser:
- Luft-/Wärmepumpe | Fußbodenheizung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Holz-Alu Fenster
- Hochwertige Sanitär-Ausstattung
- 3 Terrassen ( ~ 87 m²)
- Swimming-Pool (24 m²)
Parkmöglichkeit:
Hinweis:
- Die Gemeinde Steinbach zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: Oktober 2025.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
