"Koffer packen & einziehen" in Ihr möbliertes Reihenhaus
360° Rundgang / Panorama
Beschreibung
In attraktiver Lage mit wunderbarem Seeblick und nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum der Gemeinde Steinbach entfernt, wird an einer verkehrsberuhigten Sackgasse dieses möblierte Reihenhaus zur Vermietung angeboten. Die Immobilie bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon sowie drei Schlafzimmer und ein Büro aufgeteilt auf zwei Ebenen. Im Untergeschoß sind eine Waschküche, Abstellräume sowie ein Geräteraum mit Gartenzugang eingerichtet.
In der Gemeinde befinden sich Kindergarten und Volksschule, ein Nahversorger sowie ein Restaurant. Ein öffentlicher Seezugang liegt in fußläufiger Entfernung und v.a. für Natur- und Wanderliebhaber bietet der Naturpark Attersee-Traunsee unzählige Möglichkeiten.
Objekttyp:
- Reihenhaus zur Miete
Flächenangaben:
- Wohnnutzfläche: A ~ 123 m² (lt. NWGA)
Heizung/Warmwasser:
- Gas
Ausstattung:
- vollständig möbliert
- Eigengarten
Übernahme:
- ab sofort
Nutzung:
- Die Gemeinde Steinbach zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz anzumelden.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Seeblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 59.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 07.07.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.718,20 € |
| Miete: | 1.400,00 € |
| Betriebskosten: | 162,00 € |
| Heizkosten: | 90,00 € |
| Umsatzsteuer: | 174,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.826,20 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 344
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.718,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 123,05 m2
- Wohnfläche ca. 123,05 m2
- Nutzfläche ca. 183,67 m2
- Gartenfläche ca. 126,9 m2
- Kellerfläche ca. 60,62 m2
- Balkonfläche ca. 20,95 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 59.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 07.07.2024
- Baujahr 2004
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Jürgen Praher
- Leiter Attersee Immobilien
- +43 7666 82000 38908
- +43 676 814238908
- +437666 82000 9 38908
- office@attersee-immo.at