Die projektierte und baubewilligte Wohnungsanlage bestehend aus insgesamt drei Einheiten wird am sonnenverwöhnten Südhang direkt oberhalb des Ortszentrums der Gemeinde Unterach errichtet. Zwei nebeneinander liegende Maisonette-Wohnungen sowie eine Penthouse-Wohnung on Top bieten in erhöhter Lage einen wunderbaren Ausblick auf den türkisblauen Attersee und die Bergwelt des Salzkammerguts.
Das Erdgeschoss der Maisonette erreichen Sie über einen stufenlosen Zugangsweg. Von der Garderobe führt Sie eine offene Diele in den großzügigen Koch- und Essbereich mit dem atemberaubenden Ausblick auf den See und Ausgang auf die davor liegende große Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer mit großem Badezimmer und dem Gäste-WC runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Über die gerade verlaufende Innentreppe kommen Sie direkt in das Gartengeschoß, mitten hinein in das großzügige Wohnzimmer, von welchem Sie auf die Gartenterrasse mit angeschlossenem Eigengarten gelangen. Zwei Schlafzimmer und ein Dusch-WC bieten Platz für Familie und Gäste.
Große, bodentiefe Schiebtürelemente in beiden Wohngeschoßen erzeugen helle und sonnige Wohnatmosphäre.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe.
In der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, ...) , Arzt, Kindergarten, Volksschule, ... und Gastronomiebetriebe sorgen für Gaumenfreuden. Das öffentliche Freizeitzentrum ist ebenso binnen weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Unterach bietet ganzjährig ideale Bedingungen als Wohnstandort, nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur A1 West-Autobahn. Zu den Anschlüssen Oberwang und Mondsee benötigen Sie mit dem Auto gerade mal 15 Minuten. Salzburg ist in weniger als eine Stunde, die internationalen Flughäfen Wien und München sind in knapp 2,5 Stunden erreichbar.
Eintauchen in das kristallklare Wasser des Attersees - schwimmen, segeln, wandern, biken, Kulinarik und Kultur oder das Privileg in einer der schönsten Regionen Österreichs zu wohnen!
Objekttyp:
- Wohnungseigentum (Maisonette)
Flächenangaben:
- Wohnfläche: A ~ 127,92 m² (lt. NWGA
Heizung/Warmwasser:
- Luft-Wärmepumpe | Fußbodenheizung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- große Auswahlmöglichkeit an Boden-/Wandbeläge
- Glasfaseranschluss
- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Zusatzmodul "Kühlen"
Parkmöglichkeit:
Nutzung:
Finanzierung und Versicherung:
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: Dezember 2025.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
