Dieses außergewöhnliche Penthouse in der Carl-Reichert-Gasse im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 297 m² Wohnfläche ein Wohnambiente der besonderen Art. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das darüberliegende Dachgeschoss und verbindet außergewöhnliche Großzügigkeit mit beeindruckenden Freiflächen, hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Panorama- und Fernblick über die grüne Umgebung und Wien.
Die Wohnebene mit ca. 246 m² bildet das Herzstück der Immobilie. Der großzügige Wohnsalon mit Kamin, offen gestalteter Küche und großflächiger Verglasung schafft ein lichtdurchflutetes und repräsentatives Ambiente. Von hier eröffnet sich der direkte Zugang zur großzügigen Südwest-Terrasse. Insgesamt stehen auf dieser Ebene fünf Schlafzimmer, drei Bäder, drei Toiletten, ein Büro mit Wintergarten, mehrere Garderoben und Abstellbereiche zur Verfügung.
Über eine elegante interne Treppe gelangt man in die ca. 45 m² große Galerie im Dachgeschoss. Dieser Bereich eignet sich ideal als Bibliothek, Atelier, Fitnessbereich oder zusätzlicher Wohn- bzw. Rückzugsraum. Ein weiteres Badezimmer mit WC sowie eine Sauna ergänzen diese Ebene. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit privatem Pool, Grillplatz und weitläufigem Panorama- und Wienblick – ein außergewöhnlicher Rückzugsort über den Dächern der Stadt.
Besonderen Komfort bietet der direkte Liftzugang in die Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 35 m² großes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine besondere Wohnatmosphäre. Für das Penthouse Top 9 können zwei Garagenstellplätze zu je EUR 35.000,- erworben werden.
Objekttyp:
- Wohnungseigentum an Wohnung Top 9
- Gepflegter Sofortbezug
Flächenangaben:
- Wohnnutzfläche: A ~ 297,1 m² zzgl. 90,38 m² Terrassen, 13,88 m² Wintergärten und Dachgärten
Heizung/Warmwasser:
- Gaszentralheizung / Fußbodenheizung
Ausstattung:
- Privater Pool
- Großzügige Dachterrasse
- Südwestseitige Terrasse auf der Wohnebene
- Spektakulärer Panorama- und Fernblick
- Großflächige, bodentiefe Verglasungen mit Außensonnenschutz
- Lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Kamin
- Hochwertige offene Wohnküche
- Private Sauna
- Großzügige Galerie
- Barbecue-Bereich auf der Dachterrasse
- Privater Liftzugang direkt in die Wohnung
- 2 Garagenstellplätze
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Finanzierung und Versicherung:
- Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
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Dominik PAIL, MA
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M: +43 676 8142 38996
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Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
