Wohnanlage "Am Zinkenbach" / Wolfgangsee
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Rundgang 360
Beschreibung
An einem der größten und bekanntesten Seen des Salzkammerguts, dem Wolfgangsee, wird im Ortsteil Abersee (Gemeinde St. Gilgen), eingerahmt in das Panorama des Schafbergs und den Ausläufern der Osterhorngruppe, das Neubauprojekt "Am Zinkenbach" errichtet.
Das mit zwei oberirdischen Voll- und einem Dachgeschoß geplante Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten mit Terrasse/Garten bzw. Balkon/Loggia. Jeder Wohneinheit ist ein überdachter und ein Freistellplatz zugeordnet. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über das zentrale Stiegenhaus mit Lift.
Eine Besonderheit ist die Nähe zum Naturbadeplatz "Bacheck" an der Mündung des Zinkenbachs in den Wolfgangsee.
Wohnungsgrößen:
- EG und 1. OG: Je drei Einheiten von ~68 m² bis ~80 m² (Wohnfläche)
- DG: Zwei Einheiten mit ~66 m² und ~138 m² (Wohnfläche)
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefreier Zugang (Lift)
- E-Ladepunkte in Vorbereitung (Leerverrohrung)
- Luft-Wärmepumpe (zzgl. PV-Anlage)
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkettböden
- Hochwertige Sanitäreinrichtungsgegenstände
- Raffstores
Kaufpreise:
- Ab EUR 433.000,-
- Provisionsfrei vom Bauträger
Wohnbauförderung:
- Fördermöglichkeiten gemäß Vorgaben des Landes Salzburg.
Projektstatus:
- Baubeginn: Herbst 2023
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 13.02.2033
Verfügbare Wohneinheiten
Objektnr. | Top | Fläche | Zimmer | Preis | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 131 | 3 |
| 3 | Kaufpreis:
523.000,00 €
| ||
![]() | 132 | 4 |
| 3 | Kaufpreis:
526.000,00 €
| Details | Details |
![]() | 133 | 5 |
| 3 | Kaufpreis:
522.000,00 €
| Details | Details |
![]() | 136 | 8 |
| 4 | Kaufpreis:
915.000,00 €
| Details | Details |
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 2000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 4500 m
- Post 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 522.000,00 € - 915.000,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 128
- Preis 522.000,00 € - 915.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 13.02.2033
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Hauszustand projektiert
- Beziehbar vorauss. Herbst 2024
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Jürgen Praher
- Leiter Attersee Immobilien
- +43 7666 82000 38908
- +43 676 8142 38908
- +43 7666 82000 9 38908
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