Altbau Chic am Alsergrund

Das Gebäude in der Nußdorferstraße wurde 1869 errichtet und weist bereits Wohnungseigentum auf. Die gegliederte, beige Fassade verleiht der Liegenschaft ihren klassischen Wiener Altbaucharakter. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß mit Gewerbeflächen, drei Regelgeschoße sowie zwei Dachgeschoße. Die Gesamtnutzfläche beträgt rund 860 m², wobei die Wohneinheiten Größen zwischen ca. 35 m² und 130 m² aufweisen. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus und einen Lift.

Im Erdgeschoß befinden sich die Gewerbeeinheiten: Top 1–3 werden als Gastronomie genutzt, während Top 4–5 dem Altwarenhandel dienen. Die übrigen Flächen entfallen auf Wohnungen.

Objekttyp:

• Wohnungseigentum

Wohnungsgrößen:

• von ~ 35 m² bis ~ 130 m²

Heizung/Warmwasser:

• Zentralheizung / Gas

Besondere Ausstattungsmerkmale:

• Barrierefreier Wohnungszugang (Lift)
• Einbauküche
• Personenlift
• ...

Kaufpreise:

• Siehe Untereinheiten

Projektstatus:

• Fertiggestellt

Der Verkauf erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.